コスモ住道駅前

  • 大阪府大東市住道二丁目

  • / 住道駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

36.5
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
3,800万円
51.7万円/㎡
相場
3,480万円
47.4万円/㎡
2,766
3,242
3,718
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,718万円
44.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモ住道駅前
3,800万円（51.7万円/㎡）/ 10階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は44.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,800万円51.7万円10階 73.46㎡ 3LDK南
2024/04/262,880万円39.2万円7階 73.46㎡ 3LDK南
2024/04/132,980万円40.6万円7階 73.46㎡ 3LDK南東
2024/03/143,398万円43.5万円7階 78.2㎡ 3LDK南
2024/02/263,080万円41.9万円7階 73.46㎡ 3LDK南
2024/02/172,998万円45.2万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2024/02/153,280万円44.7万円7階 73.46㎡ 3LDK南西
2024/02/153,498万円44.7万円7階 78.2㎡ 3LDK南
2024/02/153,690万円47.2万円7階 78.2㎡ 3LDK南
2024/02/152,998万円45.6万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2024/02/122,380万円35.9万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/12/172,480万円37.4万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円38.9万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/11/253,598万円46.0万円7階 78.2㎡ 3LDK南
2023/11/253,098万円46.7万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2023/09/252,680万円40.4万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/09/183,280万円49.5万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2023/09/143,080万円46.4万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2023/09/123,098万円47.1万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2023/09/013,180万円48.0万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2023/08/043,250万円43.4万円15階 74.81㎡ 3LDK南
2023/07/163,180万円48.4万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2023/07/152,780万円41.9万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/06/233,450万円46.1万円15階 74.81㎡ 3LDK南
2023/06/013,780万円48.3万円7階 78.2㎡ 3LDK南
2023/04/152,680万円34.3万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2023/03/173,780万円50.5万円15階 74.81㎡ 3LDK南
2023/03/062,880万円36.8万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2023/02/222,980万円38.1万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2023/02/143,780万円50.5万円15階 74.81㎡ 4LDK南
2023/02/132,880万円43.4万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/02/133,080万円39.4万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2023/02/053,080万円46.8万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2023/01/302,980万円44.9万円2階 66.31㎡ 3LDK南
2023/01/233,280万円41.9万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2023/01/223,480万円52.9万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2023/01/173,480万円52.5万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2022/12/203,580万円54.0万円10階 66.31㎡ 3LDK南
2022/12/103,480万円44.5万円3階 78.2㎡ 4LDK南
2022/11/153,580万円54.4万円10階 65.75㎡ 3LDK南
2022/09/073,190万円43.4万円6階 73.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモ住道駅前
大東市住道二丁目
住道駅2分 3,800万円51.7万円73.46㎡3LDK10階 / 15階建 南2006年42戸RC
2025/02/06サンメゾン住道ステーションアベニュー
大東市住道一丁目
住道駅3分 2,980万円44.3万円67.29㎡3LDK8階 / 10階建 東2003年33戸RC
2024/06/29エスリード住道
大東市大野一丁目
住道駅6分 2,380万円41.6万円57.17㎡3LDK6階 / 11階建 南2002年22戸RC
2023/11/25クレアシティ住道
大東市大野一丁目
住道駅7分 2,880万円46.6万円61.8㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年32戸RC
2025/05/04サンクタス住道MIRAIZHOUSE
大東市赤井三丁目
住道駅12分 3,150万円49.2万円63.96㎡2LDK8階 / 10階建 南西2005年43戸RC
2024/10/14ライオンズマンション住道
大東市赤井三丁目
住道駅12分 3,398万円49.6万円68.48㎡3LDK7階 / 14階建 南西2001年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大東市では36.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は大東市の平均と比較して9.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大東市
47.3万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名コスモ住道駅前
所在地大阪府大東市住道二丁目
交通住道駅徒歩2分
築年月2006年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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